商业的成功
更懂得城市的须要
在去年12月7日，位于东莞CBD中轴线的民盈·国贸城开业。60万㎡空间，方案了5000㎡山谷动线、2000㎡白兰花广场、“心”型爱情长廊、全玻璃构造的西式礼堂与情侣桥等多个创意空间。100余家餐饮，15家主力店+21家凑集店，超70家首进华南及东莞品牌等等，一遍又一遍的刷新着我们的认知。
开业当天客流量打破50万人次，直到深夜国贸城周围依旧车水马龙。这样劲爆的急速引起了广泛的谈论，有人乃至认为国贸城的定位是否真的匹配东莞真正的需求呢？
东莞曾是一座因天下代加工厂而被熟知的城市。2008年天下金融危急后，“天下工厂”东莞结束了其黄金30年的风光，转而迈入困难转型的阵痛期。经由多年的科技发展家当转型，东莞已经从天下工厂实现了到智造之都的转变，城市经济和人口构造已经发生很大变革。
直到2018年的12月7日，当这一座60万㎡半开放式综合体铺陈在人们视野，我们才重新认识了这个曾经的“天下工厂”。
创新的空间设计、光鲜的主题定位，设计了东山、西园、南廊、北台四大艺术平台，透过动静组合的场景演绎城市的新派与传承。通过商业与文化的结合，推动着东莞经济、商业、家当的全方位升级，重塑了东莞商业新格局。
这时的我们才知道，民盈·国贸城了却了东莞对一座代表城市情貌升级的超级商业中央的所有期待，它将东莞的新面貌第一次通过商业的形式展现给我们所有人。
商业的成功
更懂得消费者的须要
消费者是商业发展的根本所在，也是根本所在。商业综合体的设计不仅要吸引眼球，还要不雅观点独到。只有比消费者本身更懂得他们生活的须要、精神的需求，才能牢牢捉住消费者挑剔的口味。
前不久，东莞翔龙天地MALL顺利开业。开业首日，实现了90%的开业率，30万+客流量。
作为一个全新的商业项目，翔龙天地MALL的市场定位是“城市愉悦中央”，以客户消费体验为导向，力求知足消费者不同场景需求。作为一个大型的商业综合体，它也是物质精神文化艺术结合体，不仅带来了一场斑斓的品牌盛宴，也是一个社交场所，同时展现了艺术的魅力和活力，让消费者在翔龙天地MALL享受生活每一天。
另一方面，商业综合体紧扣艺术。在开业现场，翔龙天地MALL的大型艺术装置“望龙庭”也正式亮相。翔龙天地MALL期望通过该雕塑艺术致敬东方精神，对话历史，传承文化，给消费者精神层面的商业愉悦体验。该艺术装置以“精”“气”“神”新古典雕塑措辞与项目完美相领悟，庄严而大气，成为新的网红打卡点。
从消费者角度看，主题街区吸引消费者进入的是第一眼的视觉冲击感，其次是主题街区的故事，引发消费者的情怀，诱发消费者自发的社交功能，末了再自然而然的产生消费，达到让消费者不自知还得意其乐的效果。
以是，基于本土文化，翔龙天地MALL还打造了具有“莞式特色”的“板石坊”。“板石坊”定位为呈现东莞当地文化风情，建立了和东莞市民的情绪联结，引起本地居民情绪共鸣。充满莞味的“板石坊”，将会跟随商业地产界潮流，带给消费者老影象、慢生活、新时尚。
商业的成功
更懂得文化的须要
空间印象一贯认为差异化设计中最有效同时也是最能直击消费者内心的设计方法——本土文化的融入。
“家乡味儿”能够轻易调动起人们情绪中最深奥深厚的眷念之情，而且在一个地区里唯有区域资源、地缘文化、本土历史文脉是无法复制的，永久第一无二的。
祥隆上市里商业街设计实景图
一句“上市里”，勾起多少烟台人充满了烟火气的影象。空间印象将“上市里”这句代表了烟台购物文化的三个字作为项目的全新案名。
祥隆上市里商业街设计实景图
以老烟台人的集体影象为引爆点，把“上市里”这一老烟台话作为本案的全新案名，制造戏剧冲突与话题焦点，为“祥隆上市里”商业街区重新方案出“一里九街五大主入口及广场六大次入口两大内街主广场”的品牌版图，在策略先行下进行整体商业氛围营造一体化设计，打造烟台首个全文创的文化休闲购物体验馆。
祥隆上市里商业街设计效果图
祥隆上市里商业街设计效果图
祥隆上市里商业街设计效果图
在上市里的九条各具特色的商业街里，既有本土的味道，也有天下的色彩，既能上烟台市里，也能上各国市里。在策略先行下进行整体商业氛围营造一体化设计，打造烟台首个全文创的文化休闲购物体验馆。
祥隆上市里商业街设计效果图
祥隆上市里商业街设计效果图
祥隆上市里商业街设计效果图
引发创业者与品牌商的想象和投资激情亲切是商业设计的实质。商业成功，才是考验空间设计的唯一标准。祥隆 上市里正式开盘后，近300套商铺2小时内80%去化率，达到6个亿成交额，开业前夕，上市里的招商率更是达到95%，如此商业佳绩惊艳了全体烟台。
开业当天，上市里以90%的开业率迎来了一场属于烟台公民的春日狂欢。大部分商家更表示没有料到人气如此之高，准备了三天的货品一天都不足卖！
祥隆上市里商业街设计实景图
事实证明，商业的成功必须要理解所在城市真正的须要，才能设计出代表这座城市的独一无二无法替代的购物中央。空间印象通过非常“5+1+5”的事情方法，到项目实地进行案场勘查和市场调研，深入理解这个城市最急迫办理的商业问题，人们最期望的商业模式，打造最能代表这个城市的购物中央。
本文由空间印象商业空间策略型一体化设计机构整理
部分图文来源于网络
上市里为空间印象原创项目
