豪华的“楼外楼”，拆起来十分费劲
住着四层别墅，院内中兴高楼
“住着一栋小别墅，院内再搭个三层楼”是一种若何的体验？22日，来到位于旅游路的国华东方美郡，在二区11号楼见到了传说中“买一建一”的违建高楼。相邻的两户均有违建，东侧一处是100平米旁边二层砖混楼体，西侧更大一些，有三层，150平米旁边。交房时都是四层楼带一个独立小院，如今小院不见了，取而代之的是拔地而起的楼房，相称于买了一处房，又自建了一栋楼。
在现场看到，业主特意选择了与楼体主体风格附近的外不雅观装饰，东侧一户已经入住，违建二楼用作了厨房。西侧正在装修中，并未在现场看到业主。据悉，13日市中城管部门曾组织过一次强拆，但并未毁坏两栋楼的主体，只是拆除了侧面的墙体。现场仍能看到被拆除过的痕迹。
拒不自拆，终极被强拆
在济南来说，国华东方美郡是一家高档的小区，但却常常因私搭乱建被投诉。“有的是顶楼加盖小房子，有的是私挖地下室，现在直接在院里建三层楼了，上天下地的，你们赶紧给拆了吧。”一位老大爷领着睡眼惺忪的孙女途经时忍不住抱怨。
据理解，该小区2008年交房，全部为别墅，共有220多户。“最严重时家家有违建，现在这股风气好点了。”市中城管司法局舜耕中队中队长肖斌先容说。据理解，这里的违建多是历史遗留问题，拆违事情一贯未停。如今在难啃的“硬骨头”里创造了新抽芽的违建，绝不会手软。
肖斌说，2016年年底创造了这两处违建，责令改正、歇工，哀求业主限期拆除。“由于业主拒一直工，1月13日我们组织了逼迫拆除。只侵害到了墙体，没有毁坏承重，但西侧业主又进行了修补，连续施工，以是我们进行了二次行动，毁坏性拆除。”肖斌说，这样一来没有利用空间了，如果再建就先得把建筑垃圾清理干净重盖，这个楼体基本是废了。
提及盖这栋楼的本钱，由于二、三楼已经铺设了地暖，肖斌粗略估计光材料就能有四十万。
而东侧，由于已经入住，涉及到燃气管道、水管等问题，强拆存在安全隐患。“我给你们写担保书，年后一定自拆，现在先改一下管道。”业主亲手写下担保书交给司法队员。肖斌也表示，他们体谅业主，过年拆屋毕竟不是一件让人高兴的事，可以等过完年再处理。
未来违建将处处受限
理解到，为迅速推动双拆事情，济南市正研究制订包括城管、方案、房管、工商、建委等干系部门共同参与的拆违拆临部门联动机制。一旦被联动机制“锁定”，拒不拆除违法培植的企业和个人将被纳入诚信系统“黑名单”，面临诚信受限、交易受限、贷款受限、工程招投标受限等“处处受限”局势。
对付像国华东方美郡一期，乃至是像之前拆除的二期这样违建成风的情形，肖斌也说：“往后要多部门联动，加强对这种情形的整治，及时拆除。违建也要与个人诚信挂钩，提高违法任务和违法本钱。别以为住进违建屋，形成既定事实就不须要承担违法任务。”
