“看到老常，我这心一下儿就踏实了。”汪洋说，社区改造的难点、痛点，老常和他一样感同身受，对症下药便也不难。
今年，安贞街道聘任了15位“邻里方案师”，与第三方组织、社工共同参与老旧小区改造。他们既是家住安贞的居民，又拥有方案、景不雅观、园林等方面的专业背景，有的还是建筑设计界的大咖。
几个月来，邻里方案师们问需求、摸底细、提倡议、定方案，如今已有裕民路6号院、安贞西里口袋公园等20余个项目落成。
裕中东里6号楼原来脏乱、破旧的楼前小院已经焕然一新。 程功 摄
设计
业界大咖亲自操刀
安贞地处北三环附近，共有22个小区、246栋居民楼，个中大多数属于老旧小区，60岁以上老人更是占到了40%。因此，地区社区管理、城市更新的任务迫不及待。
今年，安贞街道办挖掘地区社会资源，聘任了15名“邻里方案师”，帮忙设计方共同制订社区民生工程的方案。在邻里方案师名单上，既有居住在安贞的居民，也有辖区企业的职工，相同的是，他们都拥有方案、园林、建筑等方面的专业背景。
邻里方案师中不乏建筑设计界的有名人士。比如刘泱，毕业于清华大学建筑学院，现在是清华同衡方案研究院的高等工程师，主持过多项国家级重点建筑项目。在雄安新区的设计中，也留下了她浓墨重彩的一笔。
为老旧小区设计项目，刘泱这样的业界大咖却花上了绣花功夫。在一次安贞西里的改造方案谈论会上，她细细看过三个方案，统共提出了肃清隐患、提升绿化、改造举动步伐3个方面、共24项建议。
这个月，安贞西里口袋公园落成了，刘泱的建议险些被尽数采纳。一只牙膏状雕塑放置在公园里，挤出的“牙膏”则是色彩斑斓的地画。残酷的颜色给视力衰退的老人供应了指引，也是孩子们做游戏的利益所。这个俊秀的设计，就出自刘泱之手。
“以前，方案师参与社区管理常日是项目制。不但下沉的深度不足，更主要的是，项目一旦落成人就撤了。”安贞街道办干系卖力人说，邻里方案师本身便是社区居民，可以对项目开展持续数年、乃至几十年的跟踪。
亮点
方案更能办理实际问题
安华里8号、9号楼之间，一个300平方米的小花园即将落成。中心是一棵高大的银杏，四周国槐掩映，绿篱环绕，为社区增长了勃勃活气。
这个小花园的设计，便是79岁的肖志华一手操持的。今年年初，安贞街道办有光阴得知老爷子曾是港口设计师，就约请他来参与安华里的老旧小区改造工程。
以前，8号、9号楼之间一贯有座假山，多年风霜侵蚀，早已破败不堪。这次重修花园，有人发起重塑假山，肖志华却在充分调研后，提出了不同的见地。
“安华里的公共区域狭小，而且老人多、孩子多。以是社区景不雅观该当以实用为第一原则，而不应该过分追求花哨。”肖志华说，假山立在两栋楼之间，这些年不少孩子在这儿有过磕碰。“不如改造成一座小花园，四周以绿篱做软隔离，好看，也安全。”
经由近半年的调研、设计、施工，肖志华的作品从图纸变成了现实。知心、接地气，是居民对这个小花园的同等评价。
“我们在做设计前会反复去社区稽核。但韶光有限，以是有些设计细节不太接地气儿。”第三方设计公司卖力人李秋雪说。如今，设计方案的制订有了邻里方案师参与和把关，方案变得更加完善，最能办理实际问题。
比如，裕民路6号院的公共座椅，从最初的紧邻居民楼，挪到了数米开外。便是由于有邻里方案师提出老房隔音不好，谈天声可能会打扰居民安歇。
在安贞西里，资深设计师常树平已经住了二十年，北京奥运会前，他还曾主持过北辰西路的景不雅观设计。然而要说参与自家社区的方案，这还是头一次。
“我就住这儿，自然最知道痛点在哪儿。”在一次关于安贞西里口袋公园的方案谈论会上，常树平开门见山。他建议，把方案中的欧式铁门换成淡雅的中式大门，“不能光图单个举动步伐的好看，还得与周边的景不雅观折衷。”
沟通
有了“翻译官”，居民抵牾少了
召开居民议事会，谛听住户的见地，早已是不少老旧小区改造的老例。
不过，正所谓“生手看热闹，行家看门道”。因缺少专业知识，居民每每只能“看个花哨”，难以切中要点。“居民的需求多种多样，个中有些实在难以实现。而且方案方案中有些内容比较专业，如果阐明不清，就很随意马虎引发抵牾。”安贞街道办干系卖力人说。
这个时候，邻里方案师就上风尽显。由于本身便是社区居民，因此街坊邻居天然对他们有信赖感。他们既要参与方案方案的制订，又要做政府、设计公司和居民之间沟通的桥梁，化解抵牾。
打个比喻来说，邻里方案师就彷佛“翻译官”，一方面能够把严谨的方案政策、方案翻译成普通易懂的措辞，让居民听得懂、看得明白。另一方面，也能把居民的诉求和欲望梳理成专业的方案措辞，反响给设计方，推动问题办理。
就拿裕民路6号院的改造来说，不少居民都希望在小区入口处的空地上设置公共座椅，但终极的设计方案却并没有知足这个欲望。“社区入口的地方是消防通道，不能安装座椅。”安贞街道办干系卖力人说，这个方案被居民接管，离不开邻里方案师做的阐明事情。
安贞街道办卖力人说，在邻里方案师的参与下，目前，已有安贞党群活动中央、裕民路网红墙、安贞军营驿站、裕民路6号院、安贞西里口袋公园等20余个项目落成。
对话
刘泱 安贞地区居民，清华同衡方案研究院高等工程师
：您参与老旧小区公园的设计，会不会感到有些“大材小用”？
刘泱：这不是大材小用，而是一次宝贵的经历。
第一，建筑的实质是为人做事的，设计师只有换思维、换角色，俯下身子深入社区，才能更好地让技能真正做事于社会。这次担当安贞邻里方案师，便是一个很好地理解社区的机会。最近，我正在参与一项国家标准的体例，在安贞的所见所闻对我体例标准有所启示。
第二，我自己本来就住在安贞，为社区做贡献义不容辞。
：若何才能做好一名邻里方案师呢？
刘泱：邻里方案师要发挥承上启下的浸染，既要反响居民诉求，又要把握方案的科学性、不能偏离政策辅导。以是我们像是翻译，把居民的心愿落实成可行的方案，把政策普通易懂通报给居民。
安贞邻里方案师项目的成功，也和街道办事处、第三方组织的给力有关。有了他们，社区管理才能形成协力。
：今后您还打算在哪些方面参与社区管理？
刘泱：社工是社区管理的主要力量。今年，安贞街道启动了环境美学社工培训项目，我会就社区更新为大家开展讲座。
来源：北京
朱松梅
流程编辑：孙昱杰
