新鸿基地产官网写着：杭州江河汇项目由两幅临近的临江土地所组成，将合并发展为钱江新城中心商务区的地标。
项目的地上总楼面面积约836,000平方米，将发展为优质的办公楼、阛阓、住宅及酒店。
项目毗邻两个兴建中的地铁站，前往杭州火车东站约需15分钟车程，尽享市内及城际交通网络的便利。
就在两个多月前，今年8月7日，钱江新城绝版宝地江河汇城市综合体地块，被新鸿基地产联合安然集团以132.6亿元的总价竞得，折合楼面价15532元/平方米。这也创下了杭州土拍史上单项目成交总价之最。
8月12日晚间，杭州江河汇综合体地块招标出让结果公示结束，板上钉钉。
而本日我们创造，新鸿基官网呈现的设计方案，与之前的中标方案比较，有些微调，且更细化。可以说，一幅盛大的方案图纸已经展现在我们面前。
手机横过来，先来感想熏染一波她的壮丽。
最新方案图
超过运河两岸，总建面达83万多平方米 是个超级“巨无霸”
江河汇项目位于京杭大运河和钱塘江交汇处，东到运河东路，南临钱塘江，西接之江东路，北至钱江路。
原来表露的江河汇综合体效果图
项目的出让地块共有3宗，分别是景芳三堡单元JG1205-06/09综合体地块、JG1205-10/11/12综合体地块和JG1204-29/31地块。
汇东的两宗地块和汇西的一宗地块，总建筑面积达到83万多平方米，使超过运河两岸的江河汇地块真正成为“巨无霸”。
原来表露的江河汇综合体效果图
根据方案，接下来，以京杭大运河城市水轴线为中央，两岸统一方案、统一开拓，将打造成江河交汇处的城市活力中央，构建金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的一流综合体。
2022年，钱塘江边竖起摩天轮 不少杭州市民亲呢称之为“杭州眼”
值得一提的是，全体江河汇项目中的配套有摩天轮、景不雅观步辇儿桥、激光水幕秀和主题公园等丰富的娱乐休闲项目。
可以预见，未来这里直立起大型摩天轮，会像英国泰晤士河边上的伦敦眼一样，成为杭州的另一个地标。
方案中的无缝步辇儿桥效果图
乃至还有不少杭州市民已经为这座摩天轮取了名字，亲呢地称之为“杭州眼”。
新鸿基地产（中国）有限公司实行董事刘德扬，近期在接管上海一家媒体采访时说：“我们希望江河汇项目合营2022年杭州亚运会完成部分展示，当中可能会包括政府的一个摩天轮。”
他还表示，“本来的方案是——江河汇项目的摩天轮可能比伦敦的伦敦眼高一点。”
当然，项目的详细设计、细节，还有待设计团队进一步商榷。
这一传出，一些有着摩天轮情结的市民们纷纭表示，看来等不了几年，我们一贯以来的欲望就要实现了！
不仅可以坐上摩天轮，俯瞰钱塘江两岸的都邑风光，住在附近的市民在家中的阳台上也能瞥见摩天轮的旋转！
又一家标杆性大型中高端阛阓要来了 会是杭州版国金中央IFC吗？
早在地块出让前，大家就纷纭揣测，如此巨型地块，该由哪位“俊彦”揽下设计、运营？
直到答案揭晓，新鸿基地产联合安然集团竞得江河汇城市综合体地块。
江河汇地块现状 黄煜轩 摄
业内人士说，这对付杭州的城市和商业发展来说，又是一个具有标杆性意义的事宜。
经由严苛评标筛选出来的新鸿基联合安然，会为杭州带来又一标杆性大型中高端阛阓。
新鸿基地产是喷鼻香港极富盛名的地产发展商，具有丰富的商业地产开拓履历和很强的开拓实力，杭州万象城，便是由其与华润置地共同互助开拓的。
除此之外，新鸿基集团在内地参与开拓培植的大型商业项目多位于一线城市，如上海的国金中央IFC、环贸iapm，北京的apm，广州的天环广场等。
这些商业项目定位准确，招商品牌丰富，且具备自己的特色，在当地都是标杆。
杭州时尚达人陈师长西席认为，新鸿基旗下许多阛阓，经营理念独到，乃至有引领区域商业模式和潮流的能力。
打个比方，上海环贸iapm实行不受时限的全新零售模式“夜行消费”。
“这样的模式也适宜夜生活丰富的杭州，很值得借鉴，但我更期待为杭州量身定制的创新模式。”陈师长西席说，他期待新鸿基能够在江河汇地块，打造一座属于杭州自己的国金中央IFC。
也有在杭商业地产人士见告我们：“江河汇地块很大，可发挥的余地也很大，这符合国金中央IFC的产品定义，也和钱江新城浓厚的金融、办公氛围相吻合。”
这个具有划时期意义的项目正在一步步向我们走进。可以预见的是，在全面推进拥江发展行动的大背景下，钱江新城核心区培植已进一步加快，一个独特韵味别样精彩的天下级滨水区域正呼之欲出。
( 作者: 陆丹 编辑:李师礼 )
