助力办理“烂尾楼”问题
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买期房最怕遇上“烂尾楼”交不了房、办不下证乃至连楼都没建好花血汗钱却换来“烂尾楼”让人忍不住心伤
怀化最负“盛名”、影响较大的烂尾楼——天星浅水湾，曾一度号称“豪宅中的劳斯莱斯”，如今开拓商跑路成了烂尾楼。碰上这种烂尾楼可怎么办？别担心！
怀化哀求用战时思维加快办理房地产遗留问题
湖南省怀化市委布告彭国甫近日在专题调度办理城区房地产开拓历史遗留问题时提出，要用战时思维加快办理历史遗留问题，创新务实推动房地家当康健有序发展。
彭国甫说，怀化市要进一步做好烂尾楼盘处置事情，抓紧办理项目盘活中存在的抵牾和问题，加快推动资不抵债项目法律重整，引进有实力、有信誉的计策投资方，整体打包招商引资盘活项目。
2月25日下午，省政协副主席、市委布告彭国甫在大汉龙城项目培植工地调研督导重点项目复工和疫情防控事情。彭国甫强调，在重点项目和工程培植中，谁抢占了先机谁就节制了主动权，要用战时思维和办法打好组合拳。
近年来，怀化市委、市政府高度重视巡视反馈问题，将处置城区房地产开拓遗留问题作为“不忘初心、牢记义务”主题教诲的主要内容并提前支配落实，多次专题调度“处遗”事情，积极回应民生关怀，以破解房地产办证难为打破口，处置城区房地产开拓遗留问题。该市抽调业务骨干，组建专门机构，出台专门政策，全力破解制约处遗事情的政策瓶颈，按照“缴费息争决相分离”“违法违规行为与办证相分离”两个分离办法办理开拓商资金短缺和违规行为影响群众办证问题，用“老房老办法”办理报建手续政策标准问题。
同时，怀化市全面建立“点”“线”“面”相结合的任务体系，从全市“面”上推动市城区处遗事情，从职能部门和单位“线”上包干对接项目，从“点”上跟踪办理每个项目存在的各种抵牾和问题。
截至去年10月尾，怀化市纳入市本级城区的125个房地产办证历史遗留问题项目，已进入办证程序71个，已办结38个；纳入市本级城区的38个停建烂尾楼盘活处置项目，已盘活28个。此外，各县市区也强力推动房地处理遗留问题处置，清理出需办证项目（不含中央城区）60个，办证10872户，目前已办证项目34个，办理转移登记6221本。
粉丝反馈的部分怀化烂尾项目：怀化鹤城区华侨城烂尾5年。
怀化景华楼烂尾、歇工近10年。
怀化鹤城区金海名苑，施工期间由于资金不敷多次歇工复工。
怀化泰平盛世，因资金问题歇工。怀化森林公安局的集资团购房，7年过去了，周边楼盘相继竣工，该工程却无任何动工迹象。
怀化中华名都2016年屋子才修了一半便歇工，项目部成了附近居民打牌之所。还有人盘点了
怀化历年来
歇工楼盘及培植企业
（部分楼盘已得到处理）
小贴士如何避免买到烂尾楼?首先，购房者在选择商品房时应选择有实力、信誉好的开拓商，不要盲信开拓商许以的高回报、高利润，当心高风险。
其次，在买房时要审查开拓商“五证二书”，个中“五证”指《国有地皮利用证》《培植用地方案容许证》《培植工程方案容许证》《培植工程施工容许证》《商品房发卖(预售)容许证》;“二书”指《住宅质量担保书》和《住宅利用解释书》。
末了，尽可能选择现房或者准现房。
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