端州城区，商业地位坚不可摧。
随着星湖国际商圈的饱和、
敏捷益华商圈的成熟，
星城广场商圈的崛起，
肇庆商圈格局又在逐步迎来变革，
不断有新鲜血液的注入~
新港湾置业广场
近日，市自然资源局公布了一则位于端州区122区信安一起东侧，项目名为：新港湾置业广场的详细方案。
项目培植单位是肇庆市新港湾置业有限公司，项目用地性子为商业金融用地（可兼容行政办公、文化娱乐用地）。
总用地面积约13691㎡，总建面43520㎡，拟方案培植8栋3层高商业楼、1栋24层高办公楼、还有一个开放式广场。
新港湾置业广场与肇庆第一公民医院隔路相望，周边以工业园、陶瓷市场为主，烟火气息不算浓厚，生活根本配套还有待时日完善。
附近新盘不多，最近有：中源誉峰，最远有星弘誉景、恒悦天峰、天玺御璟等，在售新居均价在8千-9千元/㎡之间。
天海商务办公楼
项目位于端州126区信安二路与东岗东路交汇处，项目占地1.84万㎡，用地性子为商业用地（兼容办公），培植单位是肇庆天海房地产有限公司。
主体拟方案2幢办公楼，个中A幢楼高3层，连带1栋4层高的钟楼，B幢办公楼楼高12层。项目总建面约24256.45㎡，预设地下车位193个，工程总造价约4835.48万元。
项目与新港湾置业广场相距不敷200米，东侧是肇庆工贸学校，阁下是两家大型装饰材料城，再远一点便是泰湖花园、阳光城檀府，也便是今年最高楼面地价出身的城东CBD区域。
星湖一方阛阓
早前闹得沸沸扬扬的星湖一方广场，干系部门已明确其项目方案用场为商业、办公，不包含“公寓”，没有居住功能，日后只能办理商业、办公性子的不动产登记。
但不能忽略的是，他确确实实是肇庆首个下沉式广场设计的商业综合体。
阛阓占地约26亩，共有两高一低3座主体建筑，一层下沉式，二层设计了3条连廊，无缝连接到2栋综合体。
两栋楼高60米的综合体之间的退层预留作空中花园，面向东门广场的是一栋2层高的商业街，西侧是下沉广场入口，地下商业街建面合共约1917.7㎡。
作为行政商务中央，在略显单调的东门广场商圈里，高大上shopping mall的出身，无疑是丰富了周边市民的娱乐生活，补充片区商业空缺。
只管星湖一方所在东门广场片区属于早期开拓的城东区域，但星湖大道沿线湖景资源一贯是矜贵的超级流量IP。
阛阓附近都是楼龄10年+的旧楼盘：锦绣莱茵、嘉湖新都邑、星湖尚景苑等，目前二手均价高达9千~1.1万元/㎡。
而往东至砚都大道附近，在售新盘就有恒裕城、海逸半岛，新居售价约在9千-2万元/㎡，属于肇庆城区目前楼价最高的地段。
对付肇庆楼市，重构商业生态圈，
多个聪慧商业体齐聚一堂，
在做强家当与楼宇经济协同发展确当下，
期待大肇庆未来商圈新面貌哦！
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