党的二十大报告指出，“着力推动高质量发展”“匆匆进民生福祉，提高公民生活品质”，为全国住房和城乡培植奇迹在新时期新征程的发展指明了提高方向。
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，住房和城乡培植部部长倪虹在今年的全国住房和城乡培植事情会议上强调，要“以努力让公民群众住上更好的屋子为目标，从好屋子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市方案好、培植好、管理好”，为全国住房和城乡培植奇迹的高质量发展作出了系统谋划与全面支配。
真抓实干，培植让公民群众满意的新时期好屋子，成为当今全国勘察设计行业从业者们共同奋斗的时期目标。
株洲市民之家西南向外景
作为一个深耕建筑行业30余载的建筑设计人，结合自身的实践、思考、探索、总结，笔者认为新时期背景下的好屋子应知足宜居、安居、乐居三大标准，须要从自然、社会、人性三个层面遵守一定的原则和哀求，才能培植出让公民群众真正满意的好屋子。
这里的“自然”是一种广义上的“自然”，既包括自然山水，也包括城市的格局风貌。我国版图辽阔、海陆差异、地形起伏，产生了丰富多彩的景不雅观风貌，不同城市由于其地理位置、景象水文等差异，衍生了各具特色的风土人情，经由历史的沉淀、时期的更迭，每个城市都有其自身独特的地域文化。屋子作为地域文化外在显像的集大成者，本应延续城市的文脉，千城千面。
然而实际上，放眼全国，东西南北，大城小城，“千区一壁，万房一貌”，比比皆是。新时期的好屋子培植，作为展示城市风貌甚为主要的组成部分，该当与城市原有风貌和谐共生、和平共处，将当代建筑措辞与本土传统文化及建筑风格相结合，从而形成具有自身独特风格的发展道路。
住房自出身以来，作为人们“安居”在这个地球上的物质载体，其所取所用无一不是源于自然界。建造屋子所须要的木材、石子、水泥、塑料、玻璃、钢筋等物质资源均是从自然界开采、加工、熔炼、运输而来。同时，由于建造所带来的碳排放、地质污染、生态受损、农地步盘被挤占等，更是影响着生态系统的稳定性和可持续性。
因此，新时期的好屋子培植，必须正视与自然生态系统的平衡关系，减少对环境的污染毁坏，加强对有限资源的循环利用，转向低碳节能、绿色可持续的发展模式，实现碳达峰碳中和的计策目标也便是自然而然的结果了。
我们可以看到，现在环球很多国家都在积极相应和顺应与自然的关系。2020年9月，在第75届联合国大会上，更是向环球表明了中国对付“绿色低碳转型”的决心，提出了“双碳”目标。
在建筑领域，政府、企业、高校等多位一体，从碳中和碳达峰的掌握边界、关键影响成分以及履行路径方案等多方面进行探索和研究，研发了超低能耗（近零能耗）建筑、太阳能光伏与建筑一体化技能、可再生能源运用等，取得了初步的成效，并成功运用在南京江北新区人才公寓1号地块项目社区做事中央、上海建科莘庄科技园区以及上海残酷城市综合楼、株洲市民之家等多个项目，个中株洲市民之家也是海内目前最大规模的超低能耗单体建筑。
南京江北新区人才公寓1号地块项目社区做事中央
人作为附属自然的一分子，从目前来看，人类命运的长度完备取决于自然的宜居度，应始终保持对自然的尊重和敬畏。
在好屋子培植时，一方面，要将其自身的功能、构造系统与其所在的小区、社区、城市算作一个有机生命体，房在城中、城在房中，十全十美，如自然天生一样平常，形成一个别系并达到平衡状态；另一方面，还应和自然界的其他成分组合成一个更大的有机和谐系统，这样才能创造并坚持一个宜居的自然环境。
当今社会，正值百年未有之大变局，环球市场经济迅速增长，信息家当革命加速袭来，便捷、聪慧、高效、舒适成为人们评判新时期好屋子的主要标准。因此，好屋子培植须要紧跟时期的脉搏，从策划、设计、施工、运维全周期，知足当今公民对付效率和效益的高度需求。
策划上，应统筹做好教诲、医疗、交通、商业、公园等举动步伐用地的方案布局，通过城市空间方案和家当布局以及城市更新，以“15分钟社区生活圈”作为社区公共资源配置以及社会管理的基本单元，实现对社区资源的整合与调配，知足公民群众对付好屋子应实现生活、事情、休闲、娱乐切换便捷的需求。
设计上，应统筹做好项目定位、方案布局、平面组合、层高布局、采光透风、降噪隔声、材料节能、无障碍举动步伐、智能家居等多种成分，由传统设计的模式转向数字化的聪慧设计模式。
比如，BIM技能基于BIM模型为载体，利用聪慧运维管理平台，可实现精准化剖析、精确化打算、风雅化设计，并实时监管、智能设备运维管理、智能家居系统管理、数据展示与对接、线上巡检等多方面运维运用，切实提高住房设计水平，知足公民群众对付好屋子培植的聪慧化需求。
施工上，应采取装置式建筑，转向智能化的建造模式，“要像造汽车一样造屋子”。相较于传统模式，装置式建筑采取“客户下单、工厂定制”办法，屋子所需的各种构造构件、配件和围护构造均在工厂定制生产，据干系数据统计，可节省约70%以上现场用工量，减少约75%的建筑废弃物，培植周期仅为传统建造办法的三分之一，在缓解城市培植带来的系列问题的同时，知足公民群众对付好屋子培植的高效需求。
运维上，我国目前虽然是天下上已培植住房最多的国家，但现存住房建筑普遍存在可更新性缺失落、寿命短、性能品质低等一系影响公民居住感想熏染的问题。随着生活水平的提高，人们对付住房品质的哀求也越来越高。新时期的好屋子培植必须延伸至建筑的全生命周期，为房屋供应建筑全生命周期的安全保障，研发新一代高品质、可检修、可更新的龟龄化住宅产品，全面提升好屋子的工程品质和综合性能，知足公民群众对付好屋子培植的舒适需求。
一样平常来说，建筑设计的构造利用年限基本都在70年以上，而内装部品和设备的利用年限大多为10年到20年。但现在的内装大多是将管线埋设于构造墙体和楼板内，改装时需将墙体毁坏重新铺设管线，这会给楼梯构造安全带来很大隐患，增加对建筑的损耗，减少建筑的利用年限。
同时，在管线的施工过程中，现场很难创造施工缺点，日常掩护修理就变得很困难。关于这一点，日本住宅采取的SI分离工法是比较值得参考借鉴的，如墙体与管线分离、轻钢龙骨隔墙等干式技能等，可以担保构造与设备管线掩护和改换的便利性，以减少对建筑本身的毁坏。
随着社会的发展与变迁，人们对付好屋子的标准正不断地被重新梳理、给予新的定义。但是，唯有直面社会现状、知足社会需求、面向未来发展，才能培植并营造一个安居的社会环境，实现公民群众对美好生活的追求。
新时期，物质文明空前繁荣，好屋子作为人类的物质天下和精神天下交叉的媒介，能在有限的实体空间中实现多元的生活办法、在现实的物理空间装纳空想的精神天下，成为物质文明发展到现阶段，公民群众对付好屋子的深度需求，这也是我们人类差异于其他生命体的本能反应。
因此，培植好屋子，要跳出屋子看屋子，既要知足基本的实用、安全的居住功能，又要能承载居者对美好生活的想象和期待。好的屋子该当是生活的容器，是情绪的载体、是心灵的寓所。
住房作为人类生命活动的延续和载体的物理空间，不同社会、文化、经济背景的公民，从幼龄阶段到退休阶段，每个阶段的特定人群都有其特定的活动特点及特定的空间和功能利用需求。
比如，对付一线城市的大多数青年购房者来说，他们对付好屋子的紧张关注点紧张集中在空间的高效性、功能的复合性、环境的舒适性，设计时应只管即便提高住宅的利用系数，减少公摊面积，增加空间灵巧可变性，扩大景不雅观视野面等。好屋子的培植，应只管即便实现不同人群居住生活和居住空间的个性化与多样化需求。
好的屋子，在实现其物理功能性子的同时，还应兼具知足精神上的需求，这可称之为“建筑的艺术”。建筑艺术是一门领悟了环境美、生活美、艺术美、形式美平分歧形态美的表现艺术，它通过建筑形象的创造，从立面造型、空间营造、景不雅观环境等整体把控，让置身个中的人们感想熏染到生活的情趣、精神的开释、本性的回归。
比如说，通过营造优质的景不雅观环境和良好的公共空间，实现自然景不雅观的意境再造和空间的互动引领，让人们从遐想自然实现心态自然，由和至乐，于小屋中构建自己的空想国，这样的屋子才是公民群众须要的好屋子。
新时期的好屋子，须要在塑造宜居的自然环境、安居的社会环境的根本上，知足物质与精神的双重功能，才能让公民群众乐其所居，呈现良好的个体生态环境，从而组成良好的人居环境、社会环境、生态环境。
悛改中国成立以来，我国的住房培植奇迹历经70余年，从最初的“大略单纯楼、竹筋楼、筒子楼等具有时期特色的住宅类型”，到“稠浊构造为主、少数框架构造、举动步伐相对完善、自成体系的单元房”，再到看重良好的自然生态系统和社区环境的当代商品住宅，住房培植行业的发展取得了全球瞩目的伟大造诣，但也有明显的问题和不敷。
时至今日，我国建筑业转型的路径越来越清晰，坚持绿色化、智能化、人性化，从自然、社会、人性三个层面，培植顺应环境友好的宜居之房、符合社会需求的安居之房、知足人性本能的乐居之房，构建“三位一体”的建筑评价指标体系，实现“公民的美好生活”目标指日可待。
参考文献
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来源：中国勘察设计杂志
