项目概况
作者：崔安平 唐福进
设计单位：南京华致培植集团有限公司设计分公司
项目概况
本项目共包含2栋住宅楼，个中1#楼地上14F局部带2F商业，2#楼地上17F。总建筑面积34126.72m2，地下建筑面积11621.31m2，地上建筑面积22060.15m2。
本次案例分享为1#住宅楼，预制构件包含预制叠合板、预制楼梯、预制剪力墙、装置式隔墙等。
设计依据
《南京市关于进一步推进装置式建筑发展的履行见地》--宁政办发（2017）143号文
《关于进一步明确新建建筑运用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板干系哀求的关照》--苏建函科(2017)1198号
《南京市关于在新建建筑中运用“三板”有关哀求的关照》--宁建筑家当办(2018)18号
《南京市装置式居住建筑预制构件标准化设计技能导则（试行）》的关照--宁建筑家当办（2022）28号
《装置式混凝土建筑技能标准》--GB/T-51231-2016
《装置式混凝土构造技能规程》--JGJ1-2014
《预制装置整体式剪力墙体系技能规程》--DGJ32/TJ125-2011
《装置式混凝土连接节点布局》--15G310-1~2
《装置式混凝土构造表示方法及示例（剪力墙构造）》--15G107-1
《桁架钢筋混凝土叠合板（60mm厚底板）》--15G366-1
《预制装置式住宅楼梯设计图集》--苏G26-2015
《轻质内隔墙布局图集》--苏G29-2019
《装置式混凝土构造住宅建筑设计示例（剪力墙构造）》--15G939-1
《江苏省装置式建筑综合评定标准》--DB32/T-3753-2020
《关于在新建建筑工程中推广预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的关照》 --苏建科【2017】43号
标准化设计
1、
平面标准化
本项目住宅楼起居室、寝室、卫生间、厨房、楼电梯件等功能单元标准化，住宅楼共2种户型，1#由A户型组成，2#A+A1（下跃层）户型组成，建筑户型的标准化利用率达到100%。
标准层平面支配图
2、
立面标准化
本项目2栋住宅楼均采取3.1层高（1#底层商业4.5m层高），住宅各单体仅是楼层数、建筑高度不同，采取标准外立面形式，形成统一的建筑风格，同时方便后期施工和维修管理。
3、
构件标准化
本项目预制构件包括预制叠合板、预制楼梯、预制剪力墙等。依据《南京市装置式居住建筑预制构件标准化设计技能导则（试行）》，对本项目预制构件进行标准化设计：
① 预制叠合板标准化：除整板预制外，别的知足标准化长度的叠合板采纳导则中4.3.1-1条双板拼接（Ⅰ型标准板+300+Ⅱ型标准板）支配办法，标准化叠合板尺寸选自表4.3.2、4.3.3；
预制叠合板标准选用表
叠合板节点大样
②预制楼梯标准化：预制楼梯采取导则中表5.3.1第四款ST-310-250-L（R）构件尺寸进行设计；
预制楼梯标准选用表
预制楼梯节点大样
1#标准层预制叠合板、预制楼梯面支配图
1#标准层预制叠合板、预制楼梯统计表
③预制剪力墙标准化：本项目预制剪力墙长度采取导则中表6.3.1中800mm、1000mm、1200mm、1800mm四个标准化设计尺寸；
1#预制剪力墙平面支配图
1#预制剪力墙标准化统计表
④ 本项目预制构件包括预制叠合板、预制剪力墙、预制楼梯构件标准化率汇总表如下：
标准化率汇总表
信息化技能
1、
信息化技能运用简要解释
本项目在设计阶段采取BIM软件进行装置式部分的设计：利用BIM软件的设计功能，可实现装置式数据的统计（江苏预制装置率、构件标准化率、预制构件清单等），预制构件设计的合理性实时反响（三维视图、碰撞检讨及后期构件深化）。
完成BIM设计后可得到装置式建筑设计信息模型，该模型包含了预制装置率干系的Z1项、Z2项技能配置，导入Z3项结果，可通过BIM软件的定义和统计功能打算出各楼栋的单体预制装置率干系数据。同时该模型可实际反响设计的预制构件尺寸和分布楼层，借助BIM软件的数字化功能，后期生产和施工单位可导出每个预制构件的干系信息（如方量、位置、分布楼层等），便于预制构件的生产和安装。
2、
项目BIM模型图
1#单体模型三维图
剖面示意图
标准层模型三维图
标准层预制构件三维图
3、
标准化率打算
依据《南京市装置式居住建筑预制构件标准化设计技能导则（试行）》中的标准化率打算公式，通过PKPM-PC导入标准构件根本信息表完成各种构件标准化率打算。
标准化率打算公式
标准构件根本信息表
预制装置率打算
本项目1#楼单体建筑预制装置率为50.1%，知足单体预制装置率不低于 50%的指标哀求，单体三板运用比例为85.41%，知足单体“三板”运用比例大于60%的指标哀求。1#楼栋均为精装交付，知足住宅实施100%成品房交付的哀求。
1#预制剪力墙平面支配图
1#竖向构件明细表
1#预制叠合板、预制楼梯面支配图
1#水平构件明细表
1#预制装置率及三板运用统计表
结论
本项目依据《南京市装置式居住建筑预制构件标准化设计技能导则（试行）》进行装置式方案设计，导则中预制构件类型可以覆盖住宅项目中的基本预制构件情形，干系构件也符合生产、运输、吊装的常规哀求。参照《导则》构件选用表进行标准化设计，可以有效提高不同项目之间构件的通用性，践行“少规格、多组合”设计理念，实现地区构件的标准化和个性化的有机结合。
本项目通过运用BIM技能完成项目方案设计并上传南京装置式建筑信息做事与监管平台完成上会评审，在设计的过程中PKPM-PC能够高效便捷地供应各项数据，担保了数据的真实性。同时对付装置式居住建筑预制构件标准化设计，程序供应了标准化率打算小工具，能够快速节制项目标准化构件设计情形，帮忙设计职员更好地完成项目设计，提高标准化设计效率。
项目信息
设计公司：南京华致培植集团有限公司设计分公司
