近日，浙江省慈溪市公民法院在淘宝法律拍卖平台公开拍卖了一宗大额资产——“悦城壹号花园”项目地皮利用权和在建工程。
经由竞价，终极以14.336亿元价格成交，再次刷新全省住宅在建工程类法律网拍单笔成交金额最高记录。
“悦城壹号花园”项目，位于慈溪市文化商务区，毗邻进入慈溪主城区的主要门户通道，是恒元置业（慈溪）有限公司打造的高档佳构住宅项目。总面积6.53万平方米，地上建筑面积14.67万平米，设计建造6栋住宅，可售商品房520套。
该项目于2012年开始动工建造，之后由于受到外部房地产行情颠簸、投资过大等影响，恒元置业（慈溪）有限公司资金链断裂，导致该项目也不得不面临歇工“烂尾”的田地。歇工时，该项目土建工程完成进度约95%，有部分房屋已进行了预售。2017年2月，恒元置业（慈溪）有限公司向法院申请破产重整。同年9月，该公司被发布破产清算。
2018年5月，法院挂出法律拍卖公告，将“悦城壹号花园”项目整体拍卖。2018年6月5号上午10点，经由一天的拍卖，竞买号为T1666的买家以14.336亿元的出价成功将该项目拍下。全体拍卖过程吸引超过1.4万人次围不雅观。
“一样平常来说，房地产法律拍卖能一次成交已经不易，能以这么高的价格一次成交更是难上加难”，据承办法官先容，在受理恒元置业（慈溪）有限公司破产重整案后，法院多次组织调集破产管理人制订详细预案，确保债权人会议顺利召开，才有了公司破产财产处置方案的顺利通过。
“为办理楼盘拍卖可能会碰着的各种问题，党委政府给予了大力支持，多次组织住建、国土、税务等关联部门折衷”，承办法官表示，“通过各种折衷会，办理了项目处置中的诸多难题，为项目的成功拍卖发挥了主要浸染。
”自项目歇工到申请破产，再到如今成功拍卖，时隔近3年，“悦城壹号花园”项目迈出了涅槃重生的主要一步。这不仅使涉案业主们的住房需求有了着落，也将使干系金融债权得到保障，有助于降落金融资产不良率。连同去年成功拍卖的“悦城玖号花园”在内，至此，慈溪市文化商务区内的两个最大的歇工楼盘均被盘活，复工续建后，将为慈溪楼市带来大量刚需房源，对保障民生利益和提升整体城市形象均带来巨大助益。
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