上述今日成交的地块编号为津辰北仓（挂）2018-015号，位于北辰区北仓镇，四至为：东至至信路，南至济永道，西至界内边界，北至津永路。
从大致位置图上来看，该地块属于北仓示范镇，西侧为河北工业大学，南侧紧邻路劲隽澜湾，目前该项目高层均价约16500元/㎡，洋房均价约19500元/㎡。
大致位置
根据挂牌公告，该宗地内分二类居住、中小学教诲用地两部分，地块总出让地皮面积约13.67万㎡。个中，住宅部分容积率不大于2.3，中小学容积率不大于0.8。但由于公告所供应参数表格未明确标注住宅、教诲用地各自方案用地占比。（故此处暂且以商住容积率“大于1.0且不大于2.3”来打算各项指标，仅供参考）方案总体量不大于31.45万㎡。
该宗地挂牌起始总价20.574亿元，按照方案总体量不大于31.45万㎡算，折合起始楼面价约为6541元/㎡；最高限价23.365亿元，折合最高楼面价约为7429元/㎡。
当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为54900㎡。
另据挂牌文件哀求，商业做事网点建筑面积不小于2767㎡；社区商业做事建筑面积不小于2300㎡；中小学用地设计方案需符合干系设计规范哀求，并需搜聚主管部门见地，履行后无偿移交干系管理部门。
挂牌截止韶光下午14:30为止，该地块共收成1轮报价，最高报价为20.574亿元。经事情职员三次宣读价格后，现场无其他房企表示参与价格竞买。新中村落AB地块遂以该价格成交，竞得人为万科。
2018北辰区宅地9宗成交 卖地总金额近146亿
2018年的北辰区地皮市场比较生动。去年共成交宅地9宗，用地面积合计约68.15万㎡，方案总建面约126.26万㎡，卖地总金额近146亿。
